Llanes y el Oriente

Vender y comprar en el Oriente.

De Ribadesella a Llanes, con los Picos de Europa detrás. Aquí el comprador suele venir de fuera —Madrid, el País Vasco, el extranjero— y eso cambia cómo se enseña una casa y cuándo conviene sacarla al mercado.

Los barrios

De la ría a la montaña.

LlanesVilla marinera con casas indianas y playas a un paso: el mercado con más comprador de fuera del Oriente.Llanes · Poo · Celorio · Barro · Posada
RibadesellaLa ría, el puente y las playas. Mucha segunda residencia y casas de pueblo alrededor.Ribadesella · Santianes · Tereñes
Cangas de Onís y ArriondasLa puerta de los Picos: casa con terreno, turismo rural y comprador que busca otra vida.Cangas de Onís · Arriondas · Benia · Corao
La costa de Colunga a RibadedevaLastres, La Isla, Pendueles: pueblos pequeños donde una casa bien situada no sale al mercado dos veces.Lastres · La Isla · Pendueles · Colombres

Según de qué lado estés

Dos maneras de estar en esto.

Aquí casi todo pasa por saber tratar con comprador de fuera: enseñar bien, responder rápido y tener la documentación lista antes de que pregunten.

Si vendes

Vender tu casa en el Oriente

  • 01
    Elegir el momentoEs un mercado con temporada: no da igual sacar una casa en febrero que antes de Semana Santa.
  • 02
    Enseñar a distanciaVídeo, plano y fotografía buena: la primera visita del comprador de fuera es por pantalla.
  • 03
    Casas antiguas, papeles antiguosFincas sin segregar, superficies que no cuadran, herencias sin repartir. Se arregla, pero antes de publicar.

Si compras

Comprar en el Oriente

  • 01
    Qué se puede construirEn suelo rústico y en costa hay límites. Lo miramos antes de que te enamores de la parcela.
  • 02
    El estado real de una casa de piedraCubierta, humedades y estructura. Rehabilitar bien cuesta más de lo que suele calcularse.
  • 03
    Comprar sin vivir aquíVisitas por videollamada, poder notarial si no puedes venir y gestión completa hasta la firma.

Preguntas frecuentes

Comprar o vender por aquí.

Vivo fuera de España, ¿puedo comprar aquí?

Sí. Necesitas NIE y cuenta bancaria, y te ayudamos con las dos cosas, con la financiación para no residentes y con las visitas por videollamada. Atendemos en español y en inglés.

¿Puedo poner una casa de pueblo en alquiler turístico?

Depende del concejo y del tipo de vivienda: hay requisitos y registro. Conviene comprobarlo antes de comprar contando con esa renta.

Heredamos una casa entre varios hermanos

Es lo más habitual por aquí. Lo primero no es el precio, es poner de acuerdo a los herederos y tener la documentación en regla. Después todo va mucho más rápido.

el Oriente

¿Hablamos de tu caso en el Oriente?

Respondemos en menos de 24 horas laborables, en español o en inglés.

Teléfono+34 637 33 42 54
Correo[email protected]
HorarioLunes a viernes, 9:00–19:00